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厂房建设工程施工合同怎么写?审理合同纠纷先确定合同效力吗?

123发布时间:2022年11月19日 东莞大朗律师  Tags: 厂房建设工程施工合同怎么写,审理合同纠纷先确定合同效力吗

  钟春标主任律师,东莞大朗律师,现执业于广东常正律师事务所,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。钟春标主任律师从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务,取得了良好的社会效果,为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法,受到当事人和法院的高度认可和评价。

厂房建设工程施工合同怎么写?

发包单位: 承包单位:

根据《中华人民共和国建筑法》和《民法典》 及本工程的具体情况,经甲、乙 双方协商一致,签订本合同书,以约束双方共同遵守。

、工程地点:

、工程名称:

、工程面积:

、承包方式:

、工程造价:

、工程期限:开工________年____月____日 竣工年 注:如遇到雨天、地震、六级以上大风等人力不可抗拒的因素,工期相应顺延。

结算方式:合同签订后甲方付乙方作为定金,材料及人员进场经甲方确认符合合同要求付合同款的 % ,完工经验收后付清全款。

、甲、乙双方责权:

1.乙方应按钢结构标准及施工工艺施工。

2.钢构部分税收由乙方自理。

3.乙方应按规定向甲方提供有关复印件,及时向甲方汇报工程进度、质量。甲方应付对乙方施工质量及时验收。

4.工程质保期为________年。质保期内因乙方施工或材料原因造成的质量问题,乙方接到通知后立即组织施工人员在规定时间内赶赴现场进行维修,不收取任何报酬,全力做好维修期内的服务工作。

5.钢结构税收由乙方负责。

6.进场材料如需检测合格,则检测费用由甲方负责;如检测不合格,则由乙方负责。

、如因下列情况而发生质量问题不属于保修之列:

1.使用不善、人为破坏。

2.自然灾害:如冰雹、风暴、暴雨所造成的防水层损坏。

、其他约定:

1.施工期内乙方人员应无条件服从甲方安全管理,但乙方人员应自行提高施工人员的安全生产意识,施工中如甲方安全设施不妥,乙方没提出异议,施工造成的伤亡,其经济损失由乙方承担。

2.末尽事宜,甲乙方随时协商,签订补充协议,作为合同附件。

3.本合同一式两份,甲方双方各执一份。

4.注:本合同施工范围只包括钢结构施工,不包括土建、不包括消防、不包括门窗、不包括吊顶等。

甲方: 乙方:

电话: 电话:

甲方盖章: 乙方盖章:

________年____月____日________年____月____日

在进行签署建设合同的时候,首先要将双方之间所需要进行准备的事宜在合同之中说明,并且需要将合同中双方所承担的和义务说明清楚,并且讨论协商好违约事项。双方之中如果有一方进行违约的话,那么则按照违约事项来进行处理。

审理合同纠纷先确定合同效力吗?

一、审理合同纠纷先确定合同效力吗

审理合同纠纷不是先确定合同效力,出现合同纠纷时,走法律程序解决纠纷是有效,并且是最有效的解决方式,包括申请仲裁或者向法院提起诉讼。

相关法条

《中华人民共和国民法典》

第十条 处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约。

二、如何确定合同履行地

在实践中确定合同纠纷管辖法院的难点,在于合同履行地的确定,理解和适用时应当注意以下几个问题:

1、履行地以当事人约定为准。除有例外,在通常情况下,合同履行地都以当事人合同中约定的履行地作为履行地。

2、当事人签订合同后并未实际履行,合同中约定的履行地是否可以作为管辖的依据,则区分情况来确定。如果当事人双方的住所地均不在约定的履行地的,则此合同纠纷只能由被告住所地法院管辖;如果当事人一方或双方的住所地在约定的履行地,则该履行地可以作为管辖法院的确定依据。

3、实践中还会遇到大量当事人未约定履行地的情况,在这种情况下则应根据合同的不同性质,来确定履行地,因为,合同性质不同,履行地的确定也就存在差别。

4、合同的名称与合同所涉权利义务不一致时,应当按照合同的权利义务来确定合同的性质并由此确定合同的履行地;如果按照合同的权利义务内容难以确定合同性质的,则应结合合同名称和合同权利义务的内容来判定合同性质,如果合同名称与部分权利义务内容相符的,以合同名称来确定合同性质,进而确定合同的履行地。

在现实生活中,因为在签订合同或者是履行合同的过程中发生了纠纷,导致双方当事人无法达成一致,是可以到人民法院请求解决的,不管是哪一种方式,都是可以解决双方的争议的,但是一般去法院起诉不会涉及合同效力的审查,应根据实际情况判断。



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