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如何确定公民的房屋产权

发布时间:2018年7月25日 东莞大朗律师  
如何确定公民的房屋产权?
房屋是公民的基本生活资料,是公民赖以居住、生活的地方。房屋纠纷大量存在,涉及面很广,产生这些纠纷的原因也是多方面的,要正确确定公民房屋产权一般要涉及到土改、公私合营、城市私房改造、房产买卖、房产出典等情况。

1、关于土改时期房屋产权的确定:凡在土改时依据《中华人民共和国土地改革法》的规定分得的房屋,依法受法律保护。

2、关于私房改造时期房屋产权的确定:根据有关政策法律的规定,凡是在改造起点以上的,已经被发行的房屋,都不属于公民私有的房屋,所有权已经不再属于原房主。对于改造起点以下未被改造的房屋则所有权归原主,以解放后人民政府统一核发的房产证为准确定产权。

3、关于文化大革命期间私房产权的确定。

4、关于房屋买卖中产权的确定:公民对其私有房屋,可以买卖、出租、抵押。

5、对于出典房屋的产权确定:出典房屋黄期届满,出典人要求回赎,应允许回赎。




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