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宋，东莞大朗律师,现执业于***律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。
生活中我们会经常遇到将房屋赠与给别人的情况，赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，那么在这个过程中我们需要涉及到哪些费用呢
非直系亲属间赠与还需提交个人所得税申报表。
、直系亲属间赠与房产所需税费：
1、交易手续费：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米
2、交易印花税：住宅0非住宅0.05%
3、土地收益金：划拨土地缴纳
4、契税：4%
5、房屋登记费：住宅80元/套非住宅550元/套
6、证照印花税：5元/本
7、工本费：10元/本
8、个人所得税：①查账征收计算方法为:×20%②核定征收计算方法为:评估价格×1%
9、营业税：直系亲属间赠与房产，免征营业税。
、非直系亲属赠与税费
除上述外，非直系亲属还需缴纳营业税：
不足5年的非普通住房或者不足5年的普通住房对外赠与的，
营业税=评估值-购买房屋价款
超过五年普通住房：免征营业税。
为大家整理的相关知识，相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解，如果您还遇到什么较为复杂的法律问题，欢迎登陆进行律师在线咨询。
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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。那么房屋赠与涉及到哪些税费下面来为你解答，希望对你有所帮助。
“房屋赠与”三种情形可以免征个税：
1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人。
“三种情况的赠与”涉及到的税费：
1、1%-3%的契税[法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税;非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税];
2、万分之五的印花税;
3、2%的公证费;
4、有些地方评估费0.3%到1%不等。
其他情况的赠与涉及到的税费：
1、1%-3%的契税;
2、差额20%的个人所得税;
3、5%的营业税;
4、万分之五的印花税;
5、2%的公证费;
6、有些地方评估费0.3%到1%不等。
