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宋，东莞大朗律师，现执业于***律师事务所，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大限度地维护当事人的利益。宋从事法律工作多年来，恪尽职守，为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务，取得了良好的社会效果，为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法，受到当事人和法院的高度认可和评价。
一、民法典房屋买卖合同公证后能自己过户吗
民法典对房屋买卖合同公证后能不能自己过户没有规定，而房屋买卖合同公证后，一般还需要买卖双方共同申请房屋过户登记。
二、相关法律规定
《不动产登记暂行条例实施细则》
第九条;申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。
申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。
第十五条;不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：
申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致;
权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致;
不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确;
法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。
第三十八条;申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
不动产权属证书;
买卖、互换、赠与合同;
继承或者受遗赠的材料;
分割、合并协议;
人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
相关税费缴纳凭证;
其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
通过以上内容可以知道，民法典对房屋买卖合同公证后能不能自己过户没有规定。而房屋买卖合同公证后，还需要买卖双方共同申请房屋过户登记，不能由一方申请过户登记，如果持法院判决书的，可以单方过户登记。如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。
一、民法典中农村房屋买卖纠纷怎样赔偿
民法典规定，农村房屋买卖产生纠纷，如果是一方违约或者过错造成的，造成受害人损失的，过错方承担赔偿的，一般按约定或者实际造成的损失赔偿。
二、相关法律规定
《中华人民共和国民法典》
第一百五十七条;民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的。法律另有规定的，依照其规定。
第五百七十七条;当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约。
第五百八十四条;当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条;当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
依据《民法典》的规定，买卖农村房屋出现纠纷时，如果一方过错造成合同无效的，给受害方造成损失时，过错方承担赔偿的。如果一方违约造成纠纷的，违约方按约定或者实际造成的损失赔偿。如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。
